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《穿越全能網紅》第236章 租倉庫

穿越全能網紅 佟言 2166 2024-05-22 11:09

  拍完紀錄片後,劉開始忙自己的生意。

  既然張佩明確表示劉承宇不需要她們幫忙支付律師費,那麽她就可以毫無負擔的把自己的這筆小資金,用來擴大倉庫。

  這次租新倉庫,她沒有跟喻湛說,喻湛現在自己的工作和紀錄片拍攝兩頭忙得不可交開,她不想讓他再為自己的事情操心。

  劉還是找得那家首都大學旁邊的房產中介,讓他們幫自己找倉庫。

  多數人租房子都是用來居住的,很少有客戶需要這種倉儲式的大型倉庫,房產中介手裡也沒有什麽資源。

  不過他們挺重視漢服女神這位客戶,保證兩天之內,給她答覆。

  一天之後,劉就接到中介經理的電話,說找到了一個地方,符合劉的要求。

  劉要求是,面積大、空曠、乾燥,最重要的是租金便宜。

  中介專門開車帶她來到一個郊外的舊廠房,一幢頗有年代感的兩層紅磚樓,還有一排平房車間和一個院子。

  窗戶上的灰塵足足有小指甲蓋那麽厚,遍地都是垃圾,院子裡的野草都有半人高了。
除開髒亂差的問題,其他方面倒是的確滿足劉的需求。

  但,就這種地方,房東開價,3w一個月,還認為自己的要價不高。

  這位房東可不像汪老闆和張老師那麽好講話,中介打他電話,請他過來,他說十分鍾內就到,結果讓劉和中介在炎炎烈日下足足等了四十分鍾。

  房東姓吳,是個中年人,五十歲左右的樣子,比較胖,肚子很大,眼睛小卻精明的很,身上社會氣非常重,見到租客是一個小姑娘,心裡立馬打起了小算盤。

  他頂著大太陽,風風火火,滿頭大汗的帶著劉把廠房逛了一圈,讓她了解每個部分,邊逛邊說,“我這裡很適合做倉庫,交通位置方便,往前右拐就是高速公路,這個院子夠大,可以同時停三輛大卡車,你們的貨車過來卸貨多方便呀。

  “車間足足有316平米,面積足夠了,你想儲存多少貨物,都沒有問題。

  “樓房一共有六個房間,打掃一下,擺上新的桌椅,可以用來做你們的辦公室。

  “我知道你們這種剛創業的小年輕,兜裡沒賺幾個錢,所以房租按最低的價給你,如果是那種做生意的大老闆租來開廠,我肯定要5w。
我這地方就是偏僻了一點,房子老舊了一些,你要是在市區,廠房加院子,一個月沒有十幾萬,絕對租不下來。

  吳老闆口若懸河,一副我特別照顧你的表情,對付小年輕,他這個老油條有一百種方法。

  劉問他,“押金是多少錢,多久付一次房租?”

  “押一付三吧,3w押金,簽合同後,你一次性給我12w。

  吳老闆看劉好像已經被自己說動了似的,就等著她點頭說好。

  結果劉說,“我再考慮看看吧,你這裡是我看的第一個地方,也許其他房子會更好一些。

  吳老闆大失所望,他朝中介看了一眼,中介問劉,“您有哪裡不滿意?”

  劉嫌棄的對中介說,“不滿的地方太多了。

  “第一,這裡太髒了,垃圾多,我找人清理這些垃圾估計都得花一大筆錢。

  “第二,雖然車間面積大,可房頂太矮,我的貨物沒有辦法往高壘,實際的存儲貨物的能力不佳。

  “第三,院子地面坑坑窪窪,如果遇到下雨天,卡車卸貨同樣是一個很大的問題。

  “第四,我看了地圖,你這裡距離最近的地鐵站足足有2公裡遠,對於沒有車的我以及其他員工,交通並不方便。

  “第五,樓房裡既沒空調也沒有暖氣,我在裡面走了一圈,像進了蒸籠一樣,可以想象如果是冬天,恐怕也會凍死人。

  “第六,剛才在等候房東遲到的三十分鍾裡,我在周圍逛了逛,附近的居民告訴我,這裡最早是一家國營無線電廠,工廠倒閉後,轉手了多次。
上一個小老闆租來做紡織廠,生意不太好,提前退租走人。
距離小老闆退租已經過去了五個月,廠房掛在網上,一直無人問津。

  劉逐條駁斥吳老闆先前的誇大其詞,有理有據,十分令人信服,連中介都覺得,這個廠房條件太差了,他不該介紹她過來,浪費時間。

  吳老闆後悔自己不該遲到,給了這個女孩了解真實情況的機會。

  他的倉庫這地段這條件真的不好租!

  見劉轉身欲走,吳老闆大歎一口氣,“算了算了,看你一個小姑娘混社會也不容易,便宜一點,給你2.8w。

  劉像是沒有聽見似的,繼續走,已經走到院子裡了,身後吳老闆衝她大喊道:

  “你要是誠心想租,最低2.5w,不能再少了!

  劉依然不為所動,快走到院子門口。

  吳老闆追上她,問道,“你想要多少?”

  劉的腳步停頓了一下,“最多1.2w。

  “我的天呐,這裡也是首都的地界啊!
1.2w你是打發叫花子的嗎?你再去了解一下附近的租金,看看1.2w能租到什麽東西!
連一個好一點的三居室都租不到!
”吳老闆不可思議道。

  “那就沒得談了,”劉淡淡道。

  她可以慢慢挑可以慢慢選,總能遇到合適的,但吳老闆的廠房可不一定能租的出去。
她才不急,吳老闆自己去急吧。

  劉淡定的走出了院子。

  吳老闆看著她的背景氣得直瞪眼,他問中介,“這個小女生是真的要租倉庫嗎?莫不是鬧著玩吧?”

  中介說,“是真的,她在網上做生意,隻是想找一個地方放貨物而已。

  房東租房子,最擔心租客東搞西搞,把房子弄破弄舊,搞得髒兮兮的,吳老闆的前一任租客就是這樣乾的,所以廠房才髒亂差。

  吳老闆並不想放過這麽好的租客,“你跟她說1.5w,必須三年起租,這是我的底線,真的不能再低了,我這個廠房破是破一點,可佔地面積這麽大,哪怕你在首都郊區,跟農民租幾畝田地也得上萬啊。

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